Thuê nhà ở Úc: kinh nghiệm cho sinh viên tránh bị lừa gạt

Việt Nam thuộc top 5 các quốc gia có nhiều du học sinh nhất tại Úc, ngoài vấn đề học phí thì chi phí thuê nhà dành cho sinh viên rất được quan tâm. Một số kinh nghiệm thuê nhà ở Úc cần thiết mà chúng tôi gửi đến trong bài viết giúp các bạn chọn nơi cư trú an toàn và hạn chế tình trạng lừa gạt như hiện nay.

thuê nhà tại Úc, công ty tư vấn du học Úc uy tín tại TPHCM
Vài kinh nghiệm khi thuê nhà ở Úc

Không tham vừa rẻ vừa tốt

Rất nhiều tân sinh viên mới từ Việt Nam qua cần Úc tìm nơi cư trú gấp để tiện việc học tập, thông thường sẽ thỏa mãn 2 tiêu chí vừa rẻ, vừa tốt, điều này rất nguy hiểm bởi không có gì rẻ mà tốt và ngược lại. Bạn cũng không nên ỷ y người quen cùng quốc tịch mà giao phó số tiền đặt cọc cho họ, rất nhiều trường hợp mất trắng tiền cọc chỉ vì tin người quen.

Cẩn thận tình trạng mạo danh chủ nhà

Có nhiều trường hợp bạn đăng tin trên mạng, chủ nhà liên hệ và yêu cầu đặt cọc, cho số điện thoại đầy đủ nhưng lại chủ nhà ảo, địa chỉ không có thật và bạn bị mất trắng số tiền cọc ban đầu. Hãy cẩn trọng trong tình huống này và không chuyển khoản trước số tiền khi chưa xác nhận đầy đủ thông tin chính xác nơi ở.

Còn có trường hợp khác rất phổ biến đó là người thuê trọ gần hết hạn hợp đồng, sau đó họ đăng tin rao vặt, họ vẫn nắm chìa khóa phòng để dẫn bạn vào xem nhằm tạo sự tin tưởng cho bạn. Sau khi nhận được tiền cọc từ bạn, họ sẽ chuyển đi và chiếm đoạt số tiền kia.

Giữ hợp đồng thuê nhà

Bạn nên lưu lại bằng chứng về một bản hợp đồng thuê nhà, xem chi tiết các thông tin như là thời gian thuê, tiền nhà, phương pháp tính giá của tiền điện, nước…điều này giúp bạn ước lượng số tiền trả mỗi tháng vì sinh viên cũng không dư dả.

Lưu lại 2 bản hợp đồng để phòng các trường hợp chủ nhà không làm theo hợp đồng.

Hãy mạnh dạn trả giá

Chủ động trả giá với mức giá hợp lý so với phòng hoặc dựa theo tình hình tài chính của bạn. Hãy kiên nhẫn đặt ra các câu hỏi như giá quá cao, hoặc than vãn bạn sẽ có mức giá mong muốn.

Đánh giá tình trạng nội thất phòng

Khi thuê phòng có nội thất bạn cần phải kiểm kê chi tiết về đồ nội thất, phụ kiện bên trong, xem xét tình trạng của chúng ngay tại thời điểm đó. Nếu cẩn thận hơn bạn nên chụp ảnh làm bằng chứng sau này nếu như chủ nhà có các khiếu nại liên quan đến tình trạng đồ dùng trong phòng.

Kinh nghiệm thuê nhà tại Úc, tư vấn du học Úc uy tín
Đừng quên đánh giá tình trạng đồ đạc bên trong phòng

Một số dấu hiệu nhận biết tình trạng lừa đảo

  • Thông tin chủ nhà chưa rõ ràng hoặc cố tình không công khai.
  • Chủ nhà yêu cầu đặt cọc, rồi mới dẫn đi xem nhà.
  • Chủ nhà yêu cầu thanh toán phòng bằng tiền mặt.
  • Giá thuê phòng quá rẻ so với mặt bằng chung khu vực đó.
  • Hình ảnh, video của phòng trông quá đẹp.
  • Yêu cầu bạn đặt cọc sớm, thúc ép chuyển khoản tiền sớm.

Làm gì khi nghi ngờ bị lừa đảo?

Khi nghi ngờ gặp trường hợp lừa đảo hãy liên hệ với các cơ quan thẩm quyền. Ví dụ như là Scamwatch hoặc IDCARE.

Nhờ sự trợ giúp từ Study Melbourne Hub hoặc trung tâm International Student Employment and Accommodation Legal Service.

tư vấn du học Úc tại TPHCM
Vài kinh nghiệm giúp bạn hạn chế bị lừa khi thuê phòng

Kinh nghiệm tránh bị lừa đảo khi thuê nhà ở Úc

  • Yêu cầu người cho thuê gửi cho bạn các thông tin liên lạc như họ tên, email, số điện thoại, địa chỉ.
  • Yêu cầu họ chụp và gửi bằng chứng họ là chủ sở hữu căn nhà hoặc có đủ quyền cho thuê.
  • Không trả tiền trước khi xem nhà hoặc trực tiếp gặp chủ nhà.
  • Giá thuê phòng rất rẻ điều này rất đáng ngờ, bạn nên chú ý.
  • Tra cứu địa chỉ thuê nhà trên internet xác thực thông tin, đôi khi Google cũng rất có ích trong trường hợp này.

Tham khảo:

» Tổng hợp những trường CNTT tốt nhất tại Úc

» PTE – chứng chỉ tiếng Anh quan trọng khi du học, định cư Úc

Một số kinh nghiệm và lời khuyên khi thuê nhà ở Úc nhằm tránh tình trạng bị lừa đảo hoặc chiếm đoạt tiền cọc. Rất nhiều trường hợp bị lừa khi thuê nhà và những kiến thức trên sẽ vô cùng hữu ích dành cho các bạn tân sinh viên khi mới đặt chân đến Úc.

Du học Á Châu – Tổng hợp

5 1 vote
Article Rating
Subscribe
Notify of
guest

0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x